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159.000 €
1.854 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
159000 €
85,76 €/m²
1.854 m² Grundstück

Kreta, Ammoudara: Grundstück nahe Agios Nikolaos zu verkaufen

Baugrundstück am Meer von 1.854 m², gelegen in der Gegend von Ammoudara, Agios Nikolaos, Kreta, in fußläufiger Entfernung zum Strand.

Auf diesem Grundstück können ein- bis zweistöckige Häuser mit einer Gesamtfläche von bis zu 400 m² (plus Keller) gebaut werden.

Das Grundstück verfügt über eine gute Straßenanbindung und es sind Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet vorhanden.

Nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt liegt der wunderschöne Sandstrand von Amoudara, Agios Nikolaos, Kreta.
In Strandnähe gibt es einige Restaurants und kleine Geschäfte.
Die Touristenstadt Agios Nikolaos auf Kreta liegt nur etwa 3 Kilometer vom Land entfernt.
Der internationale Flughafen Heraklion auf Kreta ist nur 45 Autominuten von hier entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios usw 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.

Merkmale

  • 1.854 m² Grundstück
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
85,76 €/m²
Provision für Käufer
2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Lage

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KretaAmmoudara bei Agios Nikolaos (721 00)
Ammoudara ist ein kleiner aber feiner Ferienort, ca. 6 km von der beliebten Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es gibt einen schönen windgeschützten Sandstrand mit türkisfarbenem Wasser. Ammoudara ist bei Touristen beliebt und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars sowie Geschäfte. Ammoudara ist außerdem ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Reisen in den Osten Kretas.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Bundesland: Lasithi

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Über den Anbieter

Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio
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Partnerschaft
Herr Oskar Josef SchmidbauerDein Kontakt
Online-ID: 2hjbq5x
Referenznummer: S-PLAG35h
Schmidbauer Immobilien Kreta
Schmidbauer Immobilien Kreta
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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