Gastronomie, Saal, Pension und Wohnung in idyllischer Lage
Das 1976 erbaute Haus liegt im "Teichtal" - einem Naherholungsgebiet umgeben von Wäldern und Teichen. Einst u. a. als Campingplatz genutzt mit Bungalows oder auch zur Übernachtung im Zelt. Im Erdgeschoss erwarten Sie die gemütliche Gaststätte mit ca. 50 Plätzen, eine Bar mit ca. 30 Plätzen und, für größere Veranstaltungen, ein Saal mit ca. 80 Plätzen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen darüber hinaus zwei Lagerräume, drei Kühlhäuser, die voll ausgestattete Küche (Dämpfer, Spülmaschine, Gasofen, Kaffeeautomat, Edelstahltische) sowie den Heizungs- und Anschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich sechs Pensionszimmer und die separate Betreiberwohnung mit einer Wohnfläche vom ca. 100 m² (5 Zimmer, Küche und Bad). Die Gaststätte verfügt über einen gemütlichen Gastraum, der über ca. 50 Sitzplätze verfügt. Die Tische lassen sich problemlos zu einer Tafel stellen, so dass hier Feiern ausgerichtet werden können. Der Saal mit einer Fläche von ca. 111 m² bietet Platz für größere Veranstaltungen. Der Biergarten gibt den Blick in eine wunderbare Landschaft mit Wäldern, einem Teich, dem ehemaligen Schwimmbad - das allerdings nicht zum Grundstück gehört und nicht mehr betrieben wird - frei. In den Sommermonaten ein Juwel in der Natur, aber auch im Winter einen Ausflug wert. Zum Relaxen sind Sie auch auf Ihrer privaten Terrasse hinter dem Haus und im Garten herzlich eingeladen. Die sechs Pensionszimmer beherbergen entspannt bis zu 15 Peronen. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Merkmale
2.926 m² Grundstück
voll erschlossen
653 m² Wohn- und Gewerbefläche 2926 m² Grundstücksfläche Gaststätte ca. 89 m² - ca. 50 Plätze Saal/Tagungsraum ca. 111 m² - ca. 80 Plätze Bar ca. 55 m² - ca. 30 Plätze Pkw-Stellplätze 3 Kühlräume Biergarten/Terrasse 6 Pensionszimmer /Betreiberwohnung mit 5 Zimmern, Küche und Bad) voll ausgestattete Küche eingezäunter Garten zur privaten Nutzung Nebengelass als Abstell- und Lagerflächen 2002 Einbau Holzfenster-Isoglas Ölzentralheizung Anfang der 90er Jahre Biologische Kläranlage aus 2015 keine Brauereibindung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
Provision für Käufer
4,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
517.275 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
22.275 €
2
Provision für Käufer (4,5%)
22.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bleicherode (99752)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hainrode ist ein Ortsteil von Bleicherode im Landkreis Nordhausen. Im idyllischen Örtchen Hainrode/Hainleite, im Naherholungsgebiet Teichtal, befindet sich die "Waldgaststätte Teichtal". Die Pension & Gaststätte liegt in einem wunderschönen Tal, umgeben von Wald, Teichen und dem Gebirgszug der Hainleite. Trotz ländlich, ruhiger Lage befindet sich die Immobilie dennoch zentral zu den Städten Nordhausen, Sondershausen und Bleicherode.
Die "Waldgaststätte Teichtal" ist ein beliebtes Wander- und Ausflugslokal, dass bei seinen Gästen durch eine gutbürgerliche Küche, mit schmackhafter Zubereitung der einzelnen Speisen, überzeugt.
Ein Highlight fĂĽr jeden Wanderfreund ist der unmittelbar angrenzende Barbarossa-Wanderweg und der Hainleite-Wanderweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Stichworte
Wohnfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 558,15 m², Anzahl der Tagungsräume: 80, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2002, modernisiert
