LISTLANDSTRASSE 15: Attraktives Wohn- und Gewerbegrundstück mit Altbestand in exponierter Lage !
Ein reizvolles Grundstück mit Potential !
Das vorhandene Geschäftshaus mit Einliegerwohnung, Lagerkeller kann als abgängig bezeichnet werden.
Lt. Bebauungsplan liegt das Grundstück im Mischgebiet - es ist bebaubar mit Einzel- oder Doppelhaus 1 Vollgeschoss mit GRZ 0,3 und GFZ 0,5. Aktuell liegt auf dem Bereich eine Veränderungssperre.
Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung !
Merkmale
Bezug: vhs
736 m² Grundstück
Keller
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Garagen
Anmerkung: Der Verkauf erfolgt im Hinblick auf einen bevorstehenden Abriss - Gem §2 II Nr. 1 GEG ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Abrissobjekt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
4.687,50 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.170.540 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
120.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
68.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
31.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
List (25992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ganz oben in Deutschland auf der Trauminsel Sylt liegt das bekannte Seebad List mit ca. 1600 Einwohnern. Die nördlichste Gemeinde Deutschlands ist ein boomender Standort für Wohn-, Ferien- und Gewerbeprojekte. Das Grundstück liegt in prominenter Nachbarschaft an der zentralen Hauptstrasse wenige Schritte zum Lister Hafen. Im Ort gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Fährverbindung nach Römö/DK..
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
