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Wohn & Wert Grundstücks GmbH

Herr Florian Teegen

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043 ···

Nr. anzeigen

0431/6913945

Gr. Dachgeschoss mit Baugenehmigung zum Selbstausbau - ruhige City-Lage - stilvoller Altbau

€ 179.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24114 Kiel

(Südfriedhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 370

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am östlichen Ende der Lutherstraße, nahe der Kreuzung zur Kirchhofallee unmittelbar gegenüber Unmittelbar gegenüber befindet sich der Nordzugang des Südfriedhofs, einer beliebten großen, grünen Oase mitten in der Stadt. Der Südfriedhof in Kiel wurde 1869 eröffnet und gilt als die erste vollständig...

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Die Wohnung

Kategorie

Rohdachboden

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Gartenmitbenutzung
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1904
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Dachgeschoss:

Bei dem ausbaufähigen Dachgeschoss handelt es sich um den Dachboden eines prächtigen, in konventioneller Bauweise und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in der Lutherstraße im Kieler Stadtteil Südfriedhof. Bei dem Haus handelt es sich um ein seltenes prachtvolles Gesamtkunstwerk. Der...

Weitere Informationen

Daten im Überblick
Die wichtigsten Daten im Überblick:

•Baujahr um ca. 1904
•Massive, konventionelle Bauweise
•WDVS an der Rückfassade aus dem Jahr 2024
•Gebäude steht unter Denkmalschutz
•Ausbaufläche (Teileigentum) im V. OG/ Dachgeschoss
•Möglichkeit von zwei kleinen Wohneinheiten mit einer...