Vielseitige Gewerbefläche in Wittingen, Bahnhofstr. 50
Wir bieten eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Wittingen, Bahnhofstraße 50, an. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer attraktiven Mischung aus gewerblichen und privaten Mietern, darunter Action, ein Fitness-Center, eine Arztpraxis, Physiotherapie sowie diverse Wohnungen.
Die Fläche wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt und bietet vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Vermieter kann die Fläche an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden – perfekt für eine Tanzschule, Großraumbüros oder andere kreative Nutzungen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Teeküche
Außen-Stellplatz
Kantine
Bodenbelag: Holzdielen
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Bestehende Infrastruktur: Ehemaliges Fitnessstudio mit Umkleideräumen, Duschen und sanitären Einrichtungen. Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden, ideal für Tanz- oder Bewegungsstudios. Raumaufteilung: Zwei Etagen mit separatem Empfangsbereich im unteren Bereich und einer großzügigen, offenen Fläche im oberen Bereich. Optionen für Nutzung: Tanzschule mit bereits vorhandenem Tanzboden. Großraumbüro mit Überblick und potenzieller Kantinen-/Pausenbereich im Empfangsbereich. Weitere individuelle Umnutzungsmöglichkeiten in Absprache mit dem Vermieter.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wittingen liegt im Landkreis Gifhorn, zentral im Dreieck Hamburg–Berlin–Hannover. Rund 35.000 Einwohner leben im Einzugsbereich der Stadt, was diese Lage sowohl für lokale als auch überregionale Unternehmen attraktiv macht. Die Immobilie profitiert von einer guten Erreichbarkeit und zentraler Lage innerhalb von Wittingen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.gallus-realestate.com oder kontaktieren Sie unsere Hauptverwaltung direkt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne individuell zu diesem Angebot oder anderen verfügbaren Immobilien.
Gestalten Sie diese Fläche zu Ihrem perfekten Unternehmensstandort – wir unterstützen Sie dabei!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
