In einer der attraktivsten Lagen Mannheims befindet sich diese neuwertige Gewerbeeinheit auf einem ca. 1.539 m² großen Grundstück. Die Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 25 Zimmer. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem Garagenplätze, Außenstellplätze, einen Aufzug, einen Keller und viele Abstellräume. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und verfügen über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Zurzeit wird die Einheit als Werkstatt genutzt, bietet aber aufgrund ihrer Größe und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auch Potenzial für andere Gewerbearten. Zusätzlich gibt es Monteur Apartments sowie Lagerräume. Die großzügige, klimatisierte Penthouse-Wohnung mit Terrasse rundet das Angebot ab. Die Lage in Nähe des Mercedes Benz Werks Waldhof und die gute Verkehrsanbindung machen die Gewerbeeinheit besonders attraktiv.
Vorstellbar wäre auch ein Lehrzentrum. Vorhanden: -Werkstattbereich -Einzelne Apartments mit Dusche -Penthouse bietet Platz für Aufenthalts // Restaurant Bereich -zahlreiche Aussenstellplätze
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.539 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
30 Stellplätze: 30 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
3480000 €3.480.000 €
Provision für Käufer
3,57% vom beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
30 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
3.604.236 €1
Kaufpreis
3.480.000 €
Kaufnebenkosten
124.236 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
124.236 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhof, Mannheim (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Industriegebiet in Mannheim ist ein attraktiver Gewerbestandort, der sich in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk Waldhof befindet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, da die Autobahnen A6 und A656 in der Nähe verlaufen. Auch der Hauptbahnhof Mannheim ist nur wenige Kilometer entfernt.
In direkter Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Das Industriegebiet ist somit sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter attraktiv.
Die Nähe zum Schollenberger Park bietet außerdem die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen und Sport zu treiben. Auch der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Insgesamt ist das Industriegebiet Mannheim ein idealer Standort für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen. Auch die Nähe zu großen Unternehmen wie Mercedes-Benz ist ein weiterer Pluspunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktanfrage per E-Mail E-Mail. Info@iv-rhein-neckar.de Oder per Telefon TEL. 0179-1428075
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.253,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
