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KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Herr Oliver Hebel

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047 ···

Nr. anzeigen

04721 / 665 1234

Ihr Zweitwohnsitz in Cuxhaven-Duhnen

€ 495.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27476 Cuxhaven

(Duhnen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 5.823,53

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil Cuxhaven-Duhnen. Die Nähe zur Nordsee und dem Sandstrand macht diese Immobilie besonders attraktiv für Erholungsuchende, die einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.10.2023 bis 30.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1965 in solider Massivbauweise erbaut und in den letzten vier Jahren umfassend modernisiert. Es zeichnet sich durch eine stilvolle Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Charme aus.

Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt die Fenster sind aus Kunststoff mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven
- Designböden
- Einbauküche
- Garage
- Parkettfußboden
- Außenjalousien
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- Eigener Garten

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC, Flur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein gepflegtes, bezugsfertiges Haus als Zweitwohnsitz bzw. als Ferienimmobilie in Strandnähe suchen. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren bietet das Haus einen hohen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage von...