Taufkirchen (Vils) - Gewerbefläche zentral im Ortskern, ideal als Einzelhandel oder großzügiges Büro!
Großflächige Gewerbefläche im Herzen von Taufkirchen (Vils)! Diese erstklassige Ladenfläche bietet Ihnen auf ca. 195 m² die ideale Bühne, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich zu verwirklichen. Das im Jahr 2017 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet dank seines modernen Pandomo-Boden ein stilvolles Ambiente.
Zur Hauptstraße präsentiert sich der Laden äußerst einladend und optimal für Laufkundschaft. Im Nachbargebäude befindet sich das neue Service-Wohnen-Atrium sowie die Tagespflege des BRK. Gegenüber liegt der Busbahnhof sowie viele Kundenparkplätze.
Zusätzlich profitieren Sie von dem großen Untergeschoss, das sich hervorragend als Bürofläche nutzen lässt und Ihnen somit perfekte Bedingungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb bietet.
Diese attraktive Immobilie ist nach Vereinbarung verfĂĽgbar und eignet sich ideal fĂĽr Unternehmer, die Wert auf eine strategisch gĂĽnstige Lage legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Keller
- Provisionsfrei für den Mieter - hochfrequentierte Lage - Kundenparkplätze vorhanden - Gewerbefläche zweigeschossig im EG, ca. 101,19 m² und KG ca. 93,87 m² - Pandomo-Boden (Fugenlos und pflegeleicht) - Laden oder Einzelhandel - Vermietung mit Indexmietvertrag - Klimatisiert/ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - keine Gastro möglich
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Warmmieten = € 3.155,36
Lage
Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (Vils) (84416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Flächen liegen zentral im Ortskern von Taufkirchen (Vils). Das Gemeindezentrum, die Apotheke, die Sparkasse und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen neuen Supermärkten bzw. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Restaurants, Biergärten und Cafe´s lässt keine Wünsche offen.
Taufkirchen/Vils befindet sich direkt an den beiden BundesstraĂźen B 15 sowie B 388. Der MĂĽnchner Flughafen und auch Landshut sind ca. 25 Autominuten entfernt und MĂĽnchen durch seinen kĂĽnftigen Autobahnanschluss A94 - Ausfahrt Dorfen ca. 40 Autominuten. Per Schienenverkehr erreichen Sie MĂĽnchen ab dem S-Bahnhof Erding (ca. 15 km entfernt) in ca. 40 Minuten und ab dem Bahnhof Dorfen (ca. 10 km entfernt) per Eilzug in ca. 35 Minuten.
