20.000 m² Grundstück am Waldrand in Zossen/Wünsdorf
Objektart: Unbebautes Grundstück mit Bürogebäude und Werkstatt Grundstücksgröße: 20.000 m² (Teilverkauf von 10.000 m² möglich) aktuelle Bebauung: Bürogebäude (800 m²), LKW-Garage/Werkstatt (320 m²)
Lage: Am Waldrand, nahe Wohngebiet, Außenbereich gemäß §35 BauGB
Dieses 20.000 m² große Areal besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand und grenzt direkt an ein Wohngebiet. Es könnte großes Potenzial für eine zukünftige Wohnbebauung im Rahmen eines Vorhaben- und Erschließungsplans bieten.
Highlights:
Entwicklungspotenzial: Antrag auf Umwidmung aus Eisenbahnnutzfläche gestellt Lage: Nur 8 Gehminuten zum Bahnhof, 30 Minuten mit ÖPNV in die Berliner City Vorteil: Niedrigster Gewerbesteuerhebesatz Deutschlands (270%)
Besonderheiten: - Angrenzend an Wohnbebauung und öffentliche Grünfläche Sämtliche Medien liegen an - Gelegen in einem ordentlichen, gepflegten Zustand mit allseitiger Umzäunung - Attraktiv für Kapitalanleger oder Projektentwickler
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück mit Mietertrag und langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben - ideal für Investitionen in einer wachstumsstarken Region!
Merkmale
20.000 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
4000000 €4.000.000 €
200 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwST inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.285.600 €1
Kaufpreis
4.000.000 €
Kaufnebenkosten
285.600 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
285.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wünsdorf, Zossen (15806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wünsdorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Zossen, vereint Ruhe, Natur und Geschichte auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine malerische Wald- und Seenlandschaft, ist Wünsdorf besonders bekannt für seine historischen Bauten, wie die ehemalige Garnisonsstadt, und lädt zu spannenden Entdeckungen ein. Die charmante Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von Wanderungen und Radtouren bis hin zu entspannten Stunden am See.
Die Stadt Zossen selbst besticht durch ihre ausgezeichnete Lage nur 30 Minuten (Bahnanbindung) von der Berliner City entfernt.
Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist sie der perfekte Rückzugsort für Pendler. Neben einer guten Infrastruktur begeistert Zossen mit seinem attraktiven Gewerbesteuerhebesatz und einem stetigen Wachstum als Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Die Region kombiniert das Beste aus zwei Welten: Natur pur und die Nähe zur Hauptstadt - ideal für Familien, Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ilka Vietz - ImmoeXpert WhatsApp: 0160/4462098
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Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Gebäuden im Rahmen erworben werden.
Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist.
