Lorenz Gantenhammer Wohnbau GmbH

Herrn Lorenz Gantenhammer

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Neubau von 12 exklusiven Wohnungen in Ampfing Beispiel 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung

€ 395.000
Kaufpreis
58,47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKiefernstr. 11
84539 Ampfing 
(Radlbrunn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000 Hausgeld € 150 2 Stellplätze, je € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lagebeschreibung
Ampfing hat 7.000 Einwohner und eine Gemeindefläche von 3.107 Hektar. Neben der Bahnlinie und verschiedenen Busverbindungen trägt die B12/A94 zu einer ausgezeichneten Verkehrslage bei. Und wer es sehr eilig hat, kann sogar auf dem Sonderlandeplatz von Ampfing mit seinem Flugzeug starten und landen. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

03.06.2024 bis 02.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne, energieeffiziente Neubau-Wohnung mit Luft-Wärmepumpe in KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die Wohnung bietet eine großzügige, barrierefreie Raumaufteilung mit behindertengerechtem Lift und für Rollstuhlfahrer geeigneten Türen. Durch einen Zwischenboden sind weitere 25 qm Wohnfläche möglich. Jede Wohnung...

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Ausstattung

•Energieeffizienzstandard KfW 40
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen für komfortable und hygienische Warmwasserversorgung
•Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (U-Wert 0,5 W/m²K) und Rollläden
•Hochwertiges Fertigparkett in Wohn- und...

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Weitere Informationen

Stichworte
TV: Sat-Anschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdf01.2 - Vorl. Energieausweis 2024.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht_Norden_Osten.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht_Süden_Westen.pdfangle_rightfile_pdfBaubeschreibung_Kiefernstrasse 11.pdfangle_rightfile_pdfFlyer_Ampfing.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss_Erdgeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Lorenz Gantenhammer Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  1,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Flurstr. 1a, 84539 Ampfing

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Herrn Lorenz Gantenhammer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hl9r5w

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