Einfamilienhaus zum Kauf

98000 €98.000 €

467 €/m²

7 Zimmer  •  210 m²  •  483 m² Grundstück

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Sonnewalde (03249)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem 483 m² großen Grundstück viel Potenzial für kreative Köpfe. Mit insgesamt 7 Zimmern, einem Keller und einer Garage ist es ideal für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause schaffen möchten. Der Kaufpreis von 98.000 € reflektiert den Modernisierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und Fördermittel zu nutzen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein straßen- und hofseitiger Zugang in den Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlaf-/Gästezimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und fünf weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.

Der Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum oder können zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden. Die Nebengebäude und Stallungen auf dem Grundstück eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt oder Hobbyraum.

Die Bausubstanz ist mit dem zweischaligen Mauerwerk als solide einzustufen. Die Fenster wurden in den zurückliegenden Jahren erneuert und verfügen über Rollläden. Zu den Modernisierungsthemen gehören die Erneuerung der Elektrik, der Einbau einer Heizungsanlage, die Sanierung der Bäder und eine energetische Optimierung der Fenster und Dämmung. Die Eigentümer unterstützen Sie gerne bei der Planung und Umsetzung dieser Maßnahmen, indem Modernisierungsvarianten mit Energieberatern und Fachunternehmern entwickelt werden können.

Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, ein individuelles Heim zu schaffen!

Interessiert?
Zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage! Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gemeinsam finden wir heraus, ob dieses Haus Ihr neues Zuhause wird.

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50