Haus zum Kauf - Erstbezug

1750000 €1.750.000 €

11.667 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  1.152 m² Grundstück

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Kreta, Almyrida (730 08)

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Diese Luxusvilla zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im schönen, ruhigen Dorf Agios Vassilis, direkt neben Almyrida. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und einer Gesamtwohnfläche von 150² auf einem 1.152 m² großen Privatgrundstück. Im Erdgeschoss gibt es durch den Haupteingang einen gemütlichen Kleiderschrankbereich, ein charmantes Gästezimmer mit separatem WC und Waschküche. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer und ein offener Ess- und Küchenbereich, der sich perfekt zum Bewirten und Genießen von Mahlzeiten eignet. Darüber hinaus befinden sich auf derselben Etage 3 weitere Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit herrlicher Aussicht auf die üppige Landschaft.

Die Außenbereiche umfassen einen großen Swimmingpool, eine Liegewiese, angelegte Gärten und einen privaten Parkplatz, sodass jeder Wunsch mit Eleganz und Stil erfüllt wird. Das Anwesen bietet Privatsphäre und dennoch alle Arten von Annehmlichkeiten in der Nähe, die ein ganzjähriges Wohnen ermöglichen, da es nur wenige Minuten vom Zentrum des lebhaften Dorfes Almyrida entfernt ist. Das Stadtzentrum von Chania ist eine halbe Autostunde entfernt, während der internationale Flughafen von Chania nur 40 Autominuten entfernt ist.

HIGHLIGHTS

. 150 m² Wohnfläche . Blick auf die Landschaft . Swimmingpool . Wärmepumpe

. 1.152 m² Grundstück . 4 Schlafzimmer & 4 Badezimmer . Privater Parkplatz

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Chania, 2 Etagen