Tolle Lage Doppelhaushälfte Neubau inkl. PV-Anlage !
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
433 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Hochwertige Ausstattung: Massiv - Stein auf Stein Photovoltaikanlage alternative mit Keller Versicherungen während der Bauzeit Lüftungsanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit effizienter Fußbodenheizung / Kühlung Große Fensterflächen im Süden Elektrische Alu-Rollladen Moderne offene Holzwangentreppe Allgemeine hochwertige Ausstattung, Markenprodukte
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
679800 €679.800 €
5.482,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
741.458 €1
Kaufpreis
679.800 €
Kaufnebenkosten
61.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.197 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.793 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrunn (86343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die geplanten Doppelhaushälften befindet sich im Zentrum von Königsbrunn in ruhiger Lage.
Königsbrunn liegt zwischen Landsberg/Lech und Augsburg direkt an der bedeutendsten Römerstraße nördlich der Alpen. Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden und Tauchen ein. Ebenso befindet sich die Lechstaustufe in unmittelbarer Nähe. Hier werden Ihnen viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten. Die Vielfalt des kulturellen Lebens wird durch die städtischen Kultur- und Bildungseinrichtungen geprägt. In der Stadt Königsbrunn finden Sie zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte usw.
Die Bundesstraße B 17 bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Allgäu bzw. in Richtung Gersthofen. Über die Verbindungsstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Mering. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung zur Augsburger City.
Königsbrunn zeichnet sich durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus. Grund- und Hauptschule, Berufsschule, Realschule, Gymnasium, Förderschulen, Kreisvolkshochschulen sowie Sing- und Musikschule sind direkt vor Ort zu finden.
Weitere Informationen
Neu Massivbau Doppelhaushälfte
PV-Anlage inklusive, alternativ mit Keller in Königsbrunn Festpreis - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück 433 m²
Photovoltaikanlage mit 10 Modulen 4,55 kWp inklusive. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Tel. 0172-6033352 Frau Steck beantwortet Ihnen Ihre Fragen. Bauvoranfrage genehmigt. Änderungen im Grundriss möglich.
Im vorhandenen Keller ist noch zusätzlicher Hobbyraum möglich. Noch nicht bei Wohnfläche berücksichtigt Fußbodenheizung auch im Keller möglich.
Mit einem Hausbauunternehmen bester Bonität verwirklichen Sie Ihren Haustraum und einem Bestehen von über 90 Jahren.
15 Minuten nach Augsburg und knapp 60 Minuten nach München. Sehr gute Bahnverbindung nach Augsburg und München.
Doppelhaus inkl. Bodenplatte
Bei dem Angebot handelt es sich um eine genehmigte Doppelhaushälfte in ruhiger und schöner Lage. Sichern Sie sich eines der letzten Neubauten in Königsbrunn.
Das Haus ist noch individuell planbar.
Sonstiges
Erdaushub, Bautoilette im Preis enthalten. Fliesen in Bad und WC im Preis enthalten. Restliche Bodenbeläge sowie Malerarbeiten in Eigenleistung.
Baunebenkosten von 30.000 Euro Lassen Sie sich doch einen Termin bei mir im Musterhaus geben, dort können alle Fragen beantwortet werden. Tel. 0172-6033352
Pflichtangaben
Projektiertes bzw. in Planung befindliches Neubau-Objekt. Energieausweis ist erst nach Vorliegen der genauen Ausstattungsdetails, bzw. Fertigstellung möglich und nötig. Deshalb ist dieses Angebot kein Vertragsbestandteil.
Bitte beachten: Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Neubau, welcher individuell auf Ihre Vorstellungen änderbar ist. Das Fundament wird erst gelegt, sobald Sie sich für Ihr Haus entschieden haben. Alle Preisangaben für dieses Beispiel sind inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Um Verzögerungen zu vermeiden geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an Sonja Steck, 89168 Niederstotzingen, Neuffenstraße 54, s.steck@augsburg.heinzvonheiden.de. Wir werden Sie dann telefonisch kontaktieren.
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSGVO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. Wir können Sie jedoch ohne Telefonnummer nicht kontaktieren. Ein Telefonkontakt ist jedoch Voraussetzung für weitere Informationen, bzw. für einen Besichtigungstermin. Auch sind wir Eigentümern zum Nachweis verpflichtet, so dass wir bei weiteren Informationen auch Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen. Ihre eMail Adresse wird u. a. für den Versand der Terminbestätigungen und der gesetzlichen Hinweise benötigt. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage. www.vogt-haus.de unter Datenschutz
Aus Gründen der Privatsphäre von Eigentümern und Nachbarn geben wir keine Adressen ohne vorherigen Kontakt bekannt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Gewähr/Hinweis: Irrtum und / oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eingezeichnetes Mobiliar / Terrasse u. a. in den Grundrissen ist nicht Kaufgegenstand. Bilder können teilweise Sonderausstattungen darstellen. Quellenangabe: Bilder der Häuser / Grundrisse: Heinz von Heiden GmbH Isernhagen
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe von unserem Bürokratiemonster EU): Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Widerrufsrecht / GWG: Hiermit weisen wir Sie auch auf das gesetzliche Widerrufrecht und das Geldwäschegesetz hin.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
