Produktionshalle zum Kauf • provisionsfrei

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1.782 m² Lagerfläche

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Westerhofen, Stammham (85134)

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Bürogebäude - Massivbau, Baujahr: 1992
UG, EG und OG jeweils zwei Büroeinheiten und DG mit 2 Wohnungen
Massivbau (unterkellert), Ziegelwände mit Massivdecken, Stahlbetontreppen mit Steinbelag, normaler Zustand, Gaszentralheizung, Isolierglasfenster, Satteldach mit Pfannendeckung
Ausstattung: Laminat- bzw. Fliesenfußböden, mittlerer Ausstattungsstandard
Gewerbefläche: ca. 739 m²

Halle 1 - Lager-/Montagehalle, Baujahr 1992,
Industriehalle mit Kranbahn, Stahlskelettbau, Trapezblechverkleidung, Heizdeckenstrahler, Estrichfußboden, Bodenplatte, stirnseitiges Tor
Bebaute Fläche etwa 640 qm, Nutzfläche etwa 635 m²

Halle 2- Lager-/Montagehalle, Baujahr 1995,
Industriehalle mit Kranbahn, Stahlskelettbau, Trapezblechverkleidung, Estrichfußboden, Bodenplatte, Heizstrahler, drei Tore, hofseitige Überdachung
Bebaute Fläche etwa 363 m², Nutzfläche etwa 347 m², Zwischenbühne (Lagerfläche) 150 m²

Zwischenbau (zwischen Halle 1 und Halle 2), Baujahr 1995- Erweiterung/Aufstockung 2008
Massivbau (nicht unterkellert), Satteldach mit Trapezblechdeckung,
OG wird als Lager genutzt, im EG befinden sich Sozialflächen (Duschen, Toiletten, Aufenthalt, Umkleide etc.), Gasheizung, Kunststoffisolierglasfenster, Laminat- bzw. Fliesenfußböden, mittlerer Ausstattungsstandard
Bebaute Fläche etwa 120 m², Nutzfläche pro Etage etwa 100 m²

Halle 3 - Kaltlagerhalle, Baujahr 2011,
Stahlskelettbau, Trapezblechverkleidung, Bodenplatte, Tore,
bebaute Fläche etwa 345 m², Nutzfläche ca. 332 qm, Zwischenbühne (Lagerfläche) 118 m²

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weiter Daten zu.

Sonstiges Stadtweg, 85134 Stammham

Objektübersicht-Flächen:

Grundstücksfläche 4.068,00 m²
Produktions- und Lagerfläche 1.782,00m²
Büroflächen739m²
Gesamte Nutzflächen 2.521,00 m²

Aufteilung Produktions- und Lagerflächen (1782 m²)

Halle 1: Nutzfläche 635 m²
Halle 2: Nutzfläche 347 m²- Zwischenbühne 150 m²
Halle 3: Nutzfläche 332 m²- Zwischenbühne 118 m²
Zwischenbau: Nutzfläche 200 m²

Jahresnettokaltmiete : 202.000 Euro

Pläne, Grundrisse und die Mieterstruktur werden wir auf Anfrage übermitteln. Für das Objekt liegt ein aktuelles Gutachten zur Verkehrswertermittlung vor. Stichworte Lagerfläche: 1.782,00 m², Gesamtfläche: 4.068,00 m²