Doppelhaushälfte zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 110 m² 697 m² Grundstück frei ab sofort Ruhland 01945

Doppelhaushälfte zum Kauf
149000 €
1.355 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 697 m² Grundstück • frei ab sofort

geräumiges EFH mit Grund in guter Lage von Ruhland

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert.

In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert. Saniert/modernisiert wurden: 1992 Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollladenvorsatz sowie Erneuerung der Elektrik, Erneuerung der Heizungsanlage mit Einbau einer Vissmann-ÖL-Heizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, 1996 Modernisierung des Parketts im Wohnzimmer, 1997 Erneuerung der Fassade inkl. Wärmeisolierung und Neuputz, 2001 Erneuerung der Innentüren, 2004 Flachdachsanierung, sowie 2010 Einbau des Bades im OG inkl. Wasser und Abwasserleitungen.

Weiterhin wurde eine kleine Sauna eingebaut sowie eine kleine, mobile Photovoltaikanlage errichtet.

Alle Angaben beruhe auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Telekom, DSL, Sat-TV

Merkmale

Bezug: ab sofort
2 Geschosse
697 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Tiefgarage
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.354,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ruhland (01945)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in einer guten Wohngegend in netter Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

Hache Immobilien Inhaber Sven Hache

Ruhlander Str. 123, 01987 Schwarzheide

Partnerschaft

Sven HacheDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 247LE8F4IKN5

Referenznummer: 1513