VON POLL REAL ESTATE Mallorca - Santa Maria

Stadthaus zum Kauf 980.000 € 5 Zimmer 183 m² 713 m² Grundstück Llubí 07430

Stadthaus zum Kauf
980000 €
5.355 €/m²
5 Zimmer • 183 m² • 713 m² Grundstück

Dorfhaus im Zentrum von Llubí mit Pool und Garten

Dieses traditionelle Stadthaus liegt im Herzen des charmanten Dorfes Llubí und bietet eine Wohnfläche von ca. 183 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m². Das im Jahr 1900 erbaute und 2004 modernisierte Haus zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand und seine traditionelle Ausgestaltung aus, die typische mallorquinische Elemente wie Terrakotta-Fliesen, Holzbalkendecken und Natursteinwände umfasst.

Beim Betreten des Hauses durchqueren Sie die einladende Eingangshalle und gelangen in den gemütlichen Salon, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine wohlig warme Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befindet sich ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbar, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Angrenzend befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, dem Pool und dem liebevoll angelegten Garten haben. Dieser Außenbereich ist für ein Stadthaus im Zentrum von Llubí bemerkenswert. Hier finden Sie einen Außengrill mit Essbereich, Terrassen sowie eine gepflegte Liegewiese, die von schattenspendenden Bäumen umrahmt ist und den Pool.

Im zweiten Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en-suite verfügen. Eines der Schlafzimmer bietet darüber hinaus Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die das ruhige Leben im Dorf suchen, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist das Haus nur etwa 20 Minuten vom nächstgelegenen Strand sowie etwa 30 Minuten vom Flughafen und der Hauptstadt Palma entfernt.

Interessierte Käufer sind eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Merkmale

713 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Terrasse
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

5.355,19 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Lage

Llubí (07430)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Llubi, einem versteckten Juwel im Herzen von Mallorca! Dieses charmante Dorf, in der Nähe von Inca, verkörpert die Essenz des authentischen Insellebens und bietet einen friedlichen Rückzugsort inmitten einer malerischen Landschaft. Die idyllische Umgebung von Llubi ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Olivenhainen und Weinbergen, die eine ruhige Atmosphäre schaffen, die sowohl zur Entspannung als auch zur Erkundung einlädt. Bis Anfang des 19. Jahrhunderts war Llubí ein kleines Dorf, das zur Nachbargemeinde Muro gehörte. In der Vergangenheit basierte die Wirtschaft auf der Landwirtschaft, wobei die Produktion von Kapern hervorstach. Heute ist die Stadt von Feldern umgeben, auf denen Mandel-, Johannisbrot- und Feigenbäume wachsen. Die Restaurants, Bars und Geschäfte von Llubí sind über den ganzen Ort verstreut, vor allem entlang der Straße, die den Ort durchquert.
Im Landesinneren gelegen, bietet Llubi einen erfrischenden Kontrast zu den belebten Küstenorten und ermöglicht es den Besuchern, in das reiche kulturelle Erbe und die natürliche Schönheit der Insel einzutauchen. In der Umgebung von Llubi entfaltet sich die ländliche Landschaft in ihrer ganzen Pracht und bietet endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Der nahegelegene Naturpark S'Albufera mit seinen vielfältigen Ökosystemen und einer reichen Vogelwelt ist ein Muss für Naturliebhaber. Llubí liegt ca. 38 km von Palma und 17 km von der Bucht von Alcudia entfernt. Zudem bietet der Ort eine Bahnanbindung nach Palma.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer friedlichen Flucht oder einem authentischen mallorquinischen Erlebnis sind, Llubi und seine Umgebung bieten eine faszinierende Mischung aus Charme, Ruhe und natürlicher Schönheit, die Sie verzaubern wird.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 473,00 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen