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­Petra Poeschmann Immobilien

Frau Petra Poeschmann

TOP LAGE IN-SÜD: Tolle 3 ZKB, 85 qm, BALKON, 1.OG, Aufzug, KFW-40, Carport im Kaufpreis enthalten!

€ 538.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchröplerstraße 46 - Whg. 3
85053 Ingolstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 538.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Ringsee zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Ingolstadt. Die Schröplerstraße liegt in einem reinen Wohnviertel mit hauptsächlich 1-­2 Familienhäuser. Die Lage ist ruhig und doch sind Sie mit dem Auto in ein paar Minuten in der Altstadt von Ingolstadt, mit dem Fahrrad sind es 10 Minuten. Zum Hauptbahnhof ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

12.04.2024 bis 11.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier stimmt einfach alles: TOP-­LAGE ­- MODERNE ARCHITEKTUR ­- DURCHDACHTE GRUNDRISSE -­ RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN ­- BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standard!
Die moderne Wohnanlage mit nur 6 Einheiten steht auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter Süden,­ Stadtteil Ringsee und ist fast fertig. Alle Wohnungen haben...

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Ausstattung

Die Wohnanlage mit 6 Einheiten ist als KfW 40 Energieeffizienzhaus von der Firma Kleber­Ettenreich WohnBauten GmbH & Co.KG erbaut worden. Das renommierte Bauunternehmen und der Familienbetrieb ist seit 35 Jahren erfolgreich tätig, es können hochwertige Referenzen im Wohnungsbau vorgewiesen werden.

Die wichtigsten...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig in Zusammenarbeit mit der Firma KleberEttenreich WohnBauten GmbH & Co.KG übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr von Petra Poeschmann Immobilien übernommen werden.
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind...

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Anbieter der Immobilie

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­Petra Poeschmann Immobilien

­Friedrich-Ebert-Straße 47, 85055 Ingolstadt

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Online-ID: 2hm6e5m

Referenznummer: PPI118024

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