Kombinierbare Büro- und Halleneinheiten in Neuss zur Miete - ab sofort!
Das Gebiet ist ein etablierter und gefragter Gewerbepark, der sich über die Qualität der hier ansässigen Mieter erklärt. Die markante Architektur zeichnet sich durch Hochwertigkeit und Qualität aus, auch im Detail. Integriert in das Gesamtkonzept ist ein attraktives Parkhaus.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
Lastenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Alarmanlage
-Moderne und repräsentative Architektur -Fassaden aus Naturstein, Klinker, Sandwichelemente, Aluminium und Glas -Fenster mit Isolierverglasung, mit außen elektrischen Sonnenschutzjalousien, teilweise mit innenliegendem Sonnenschutz -Einfahrts- und Rampentore als elektrisch betriebene Sektionaltore mit Sichtkontaktfenster -Flexible Raumteilung -Hochwertiger, stuhlrollenfester Teppich-/Fliesenboden -Teeküche in jedem Mietbereich vorgerichtet, teilweise ausgestattet -Abgehängte Decken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung -In den Büros Fußbodenkanalsysteme -Aufzüge in den Bürobereichen -Die lichte Höhe der Hallen beträgt 6,46 m UK Binde, die der Serviceflächen ca. 3,24 m UK Binder -Die Belastbarkeit in den Hallen- und Servicebereichen beträgt 5 t/m² -Fahrbereiche in den Außenanlagen für Schwerstlastverkehr geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
10,50 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Grimlinghausen, Neuss (41468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Düsseldorf gelegen, bietet das das Objekt äußerst schnelle und direkte Verbindungen. Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Neuss-Grimmlinghausen und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das umliegende Autobahnnetz (A46/A57) des weitern ist der Hauptbahnhof in 10 Minuten Fahrtweg zu erreichen und zum Flughafen beträgt der Fahrtweg 25 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Grund der im weiteren Verlauf der Jagenbergstraße kurzfristig erreichbaren BAB Anschlüsse der Autobahnen A46 und A57 verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 827 in unmittelbarer Entfernung vom Objekt.
Stichworte
Gesamtfläche: 287,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
