HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Herr Andre Wode

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Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - Attraktive Kapitalanlage in Cuxhaven

€ 280.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
244 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
27472 Cuxhaven 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 280.000 Preis/m² € 1.586,36 x-fache Miete 17,36

Provision für Käufer

7,14 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Cuxhaven, die sowohl urbanes Leben als auch ruhiges Wohnen miteinander verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. In unmittelbarer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.12.2023 bis 26.12.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Cuxhaven stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, und einem Grundstück von 244 m² bietet das Objekt sowohl solide Mieteinnahmen als auch Entwicklungspotenzial...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,76
Nettorendite Soll in %: 6,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.390,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zur Autobahn: 4.8, Distanz zum Bus: 0.5

Anbieter der Immobilie

Partner

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hmj35g

Referenznummer: HG-618

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