Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 549.000 € 4 Zimmer 131,8 m² Friedrich Ebert Straße 9 Nordvorstadt Weimar 99423

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
549000 €
4.166 €/m²
4 Zimmer • 131,8 m²

Zentrales Familienidyll Gartenwohnung mit XXL-Terrasse & Tiefgarage in Weimar

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes.

Merkmale

Bezug: 2025
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

4.166,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

587.430 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

38.430 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrich Ebert Straße 9, Nordvorstadt, Weimar (99423)

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und unkompliziert erreichbar.

Weitere Informationen

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E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/

Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

TW Wohnbau GruppeMaklerbüro

August-Bebel-Straße 5, 07743 Jena

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hml35g

TW Wohnbau Gruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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