Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Winfried Irrgang

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... renoviert und demnächst vermietet

€ 59.900
Kaufpreis
54,37 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39261 Zerbst 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 59.900 Hausgeld € 70 Preis/m² € 1.250,69 x-fache Miete 16,1

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Zerbst liegt mit ihren knapp 22.000 Einwohnern ca. 13 km nördlich der Elbe, etwa auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Lutherstadt Wittenberg. Aufgrund zahlreicher Investitionen in den letzten Jahren, hat sich die Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld zu einem interessanten Wohn- und Lebensraum entwickelt. Zerbst...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.03.2018 bis 21.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

103,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ebenerdige ETW befindet sich in einem ehemaligen Kasernengebiet im Nordosten von Zerbst. Dieses wurde ca. 1910 erbaut und letztmalig, 2001-2002 komplett saniert. Die Erdgeschosswohnung selbst wurde 2023-2025 nochmals renoviert und ist ab 01.09.2025 neu vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

Baujahr Gebäude: ca. 1930
Sanierung Gebäude; 2001-2002
Renovierung der ETW 2023-2025
inklusive neuer Fußböden und Durchlauferhitzer.
In den nächsten Jahren sind hier mit keinen größeren Ausgaben zu rechnen.
zur Wohnung gehört im...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...

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Dokumente

file_pdfETV 2023angle_rightfile_pdfETV 2024angle_rightfile_pdfMietvertrag Kusserow ab 01.09.2025angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Weintraubenstraße 35, 06366 Köthen (Anhalt)

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Herr Winfried Irrgang

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hmn45j

Referenznummer: 43150105-079293

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