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Merkmale
Bezug: auf Anfrage
Die Halle bietet flexible Andienungsmöglichkeiten mit Rampen-, ebenerdigen und Sprinter-Toren. Der hochbelastbare Stahlfaserbetonboden mit hoher Traglast ermöglicht vielseitige Nutzung, während die Stromversorgung individuell anpassbar ist. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, und eine Kranbahnanlage kann nach Abstimmung realisiert werden. LED-Beleuchtung sowie eine effiziente Beheizung über Luft-Luft-Wärmepumpen sorgen für optimale Arbeitsbedingungen. Eine DGNB-Zertifizierung wird angestrebt.
Die Büroflächen sind modern ausgestattet, mit CAT 7 EDV-Verkabelung, Bodentanks und frei wählbarem Bodenbelag. Design-Leuchten, Klima-Split-Geräte und eine VRV-Heizungsanlage gewährleisten Komfort. Eine Dachterrasse und ein Lichthof bieten zusätzlichen Mehrwert.
Ausstattungsmerkmale: Andienung über 2 Rampentore, 2 ebenerdige Tore sowie 1 Sprinter Tor hochbelastbarer Stahlfaserbetonboden Bodentraglast von 5 t/m² Stromversorgung nach Anforderung Photovoltaik vorhanden Kranbahnanlage nach Abstimmung LED-Beleuchtung beheizbar über Luft-Luft-Wärmepumpe mit Weitwurfdüsen DGNB-Zertifikat wird angestrebt
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Breitscheid, Ratingen (40885)
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Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit guter Erreichbarkeit über die Autobahnen A44 und A52, die nahegelegene Knotenpunkte darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, mit Bus- und S-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten und dem Düsseldorfer Zentrum ermöglichen.
