4 Zimmer • 112 m² • 1.081 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
240000 €240.000 €
2.143 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 1.081 m² Grundstück • frei ab sofort
Traumhaftes Ferienhaus am See
Dieses charmante Ferienhaus liegt in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage direkt an einem See. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort. Es handelt sich um einen Bungalow mit einem Anbau und Teilunterkellerung, der im Jahr 1973 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet.
Die großzügige Grundstücksfläche von über 1000 m² bietet reichlich Platz für die Gestaltung eines persönlichen Gartens, einer Terrasse oder für diverse Freizeitaktivitäten. Der Garten wurde bereits angelegt und bietet neben Terassen und Sitzecken einen Obst- und Gemüsegarten. Das Haus ist ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber, die der hektischen Alltagswelt entfliehen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
1.081 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Baujahr: 1973 Zustand: Gut erhalten, regelmäßige Pflege und Wartung Grundstück: Über 1000 m², großzügige Außenflächen Wohnfläche: Der Bungalow bietet eine funktionale Raumaufteilung, die durch den Anbau erweitert wurde. Heizung: Gasheizung, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Küche: Eine kompakte, funktionale Küche, die gut in das Gesamtkonzept des Hauses integriert ist. Bäder: Zwei Bäder, eines davon größer und komfortabel gestaltet, ideal für die Nutzung als Hauptbad, während das kleinere Bad als Gäste-WC ausgestattet ist. Wohnzimmer und Schlafzimmer: Der offene Wohnbereich sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Einklang mit der Natur. Das Haus kann teilmöbliert erworben werden, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sich schnell und unkompliziert einzurichten und dabei eine persönliche Note hinzuzufügen. Glasfaseranschluss liegt am Haus an.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt von 19 %
Geschätzte Gesamtkosten
267.768 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
27.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldenstorf, Lohmen b Güstrow (18276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus befindet sich in einer äußerst abgelegenen und ruhigen Gegend in der Nähe der kleinen Gemeinden Lohmen und Krakow am See mit Blick und direktem Zugang zu einem kleinen See. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Städte Güstrow (ca. 20 Minuten) und Goldberg (ca. 15 Minuten) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dies gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die notwendigen Infrastrukturen, während gleichzeitig der ländliche Charme und die Ruhe eines abgeschiedenen Ortes erhalten bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr ruhige Lage direkt am See - ideal für Naturliebhaber, Angler und Ruhesuchende - mit Seezugang und Steg, sowie Boot. Das große Grundstück mit mehr als 1000 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gasheizung sorgt für eine wirtschaftliche und zuverlässige Wärmeversorgung.
Dieses Ferienhaus bietet die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und einer guten Anbindung per Auto an städtische Zentren. Es ist ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Refugium suchen, in dem sie sich vom hektischen Alltag zurückziehen können. Die Immobilie eignet sich sowohl als gemütliches Ferienhaus als auch als dauerhaftes Wohnhaus (Nutzungsänderung muss beantragt werden). Wer absolute Ruhe und eine idyllische Umgebung schätzt, ist in diesem Haus genau richtig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitergabe von Adressinformationen nur nach ausführlichem Telefonat - rufen Sie uns gern an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 2024
