VH3076 Multifunktional nutzbare Produktionshallen mit Verwaltungsgebäude / bei Kelheim
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.
Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m und sind mit Starkstrom und Wasser ausgestattet. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert. Die Hallen können mit Gas zentral beheizt werden. Die Laufschienen für einen Hallenkran sind vorhanden.
Die Neubauhallen werden mit Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen oder mit Zeltplanen Verkleidung errichtet.
In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.
In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.
Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.
Auf die gepflasterten Freiflächen 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freiflächen 2 werden nach Wunsch hergerichtet.
Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.
Im Anschluss an das Gewerbeanwesen befindet sich ein Feld mit Genehmigung zum Aufstellen von Solarzellen und Speicher.
Merkmale
Bezug: sofort
17.000 m² Grundstück
100 Stellplätze
Kran
Bodenbelag: Estrich
Lage: bei Kelheim Mietpreis: EUR 25.500,- Fläche: ca. 7.225 m² Grundstück: ca. 17.000 m² Baujahr: ca. 1960 letzte Modernisierung: 2016 Kaution: EUR 76.500,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 275 m² Hallenhöhe: ca. 10 m Stellplatzanzahl: 100 Stellplatzpreis: EUR 0,- Kranbahn: ja Kran Traglast: 5.000 kg Stromanschlusswert: Starkstrom Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: modernisiert Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
25.500 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
76.500,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 25.500,00 EUR
Lage
Kelheim (93309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
bei Kelheim
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 7.225,00 m², Nutzfläche: 7.225,00 m², Gesamtfläche: 17.000,00 m², Freifläche: 9.775,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100
