Hier wird ein Ferienhaus in Dornum, Niedersachsen, angeboten. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig, jedoch liegt eine gültige Bauvoranfrage vor. Die aktuellen Eigentümer haben bereits einige kleine Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch befindet sich das Haus nach wie vor in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück umfasst etwa 1000 m² und verfügt über ein Gerätehaus. Momentan gibt es am Haus keine Parkmöglichkeiten, jedoch sind diese bei einem Neubau bereits vorgesehen. Die Entfernung zum Strand in Bensersiel beträgt nur etwa anderthalb Kilometer, was das Objekt besonders attraktiv für Feriengäste macht.
Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten, was bedeutet, dass Interessenten ihre Gebote abgeben können. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
969 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
923,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbur, Dornum (26553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dornum ist eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, die sich in der Nähe der Nordseeküste befindet. Die Adresse Middelsburer Padd 8, liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer ländlichen Atmosphäre geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
In der Nähe finden Sie verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter den Zugang zu den Stränden von Bensersiel, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Gemeinde Dornum selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Lage ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Sie sowohl die Küstenregion als auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können. Insgesamt ist die Lage von Middelsburer Padd 8, in Dornum ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch in der Nähe von Freizeitaktivitäten und Annehmlichkeiten sein möchten.
Weitere Informationen
Provision
3,57% incl. Mwst. Zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.
Infrastruktur
Dornum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Hier sind einige Aspekte der Infrastruktur in der Umgebung:
1. Einkaufsmöglichkeiten: In Dornum gibt es verschiedene Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die die Grundbedürfnisse abdecken.
2. Gastronomie: Die Gemeinde bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés, in denen lokale Spezialitäten und internationale Küche angeboten werden.
3. Gesundheitsversorgung: In Dornum sind Arztpraxen und Apotheken vorhanden, die eine grundlegende medizinische Versorgung sicherstellen.
4. Bildungseinrichtungen: Es gibt Schulen in der Umgebung, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.
5. Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zur Nordsee ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Zudem gibt es in der Umgebung Parks und Grünflächen.
6. Verkehrsanbindung: Dornum ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, um die Mobilität zu gewährleisten.
AGB
siehe Anlage
