VERKAUFT ! Großes Grundstück mit vielfältigem Potenzial in Heidelberg
Vielfältiges Nutzungspotenzial im Herzen von Heidelberg-Kirchheim. Dieses großzügige Areal lädt Investoren ein, kreative Visionen zu realisieren und die Zukunft aktiv mitzugestalten.
Mutmaßliche Nutzungsmöglichkeiten: 1. Wohnbebauung 2. Mischnutzung 3. Co-Living und Co-Working 4. Seniorenresidenz 5. Hotel oder Boutique-Hotel 6. Freizeit- und Erholungsflächen 7. Bildungseinrichtungen 8. Eventlocations oder Tagungsräume
Marktanalyse Heidelberg verzeichnet kontinuierliches Wachstum in der Einwohnerzahl und eine stetige Nachfrage nach Wohnräumen. Die Stadt wird zentral von Universitäten, Gesundheitsdiensten und einer lebendigen Kulturszene geprägt, was diese Lage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien äußerst attraktiv macht.
Fazit Dieses außergewöhnliche Grundstück in Heidelberg-Kirchheim bietet Ihnen als Bauträger oder Investor die einmalige Gelegenheit, in ein zukunftsorientiertes Projekt mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Seien Sie Teil der positiven Entwicklung dieses beliebten Standorts und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Wohn-, Gewerbe- und Freizeitflächen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung des Objekts. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision zum Leben erwecken - die Zukunft wartet auf Sie!
Weitere Details gerne auf Anfrage!
Merkmale
3.960 m² Grundstück
Sollten Sie weitere Fragen zu dem vorgestellten Objekt haben, zögern Sie bitte nicht, sich bei mir zu melden. Ich freue ich mich von Ihnen zu hören.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
5900000 €5.900.000 €
1.489,90 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %
Geschätzte Gesamtkosten
6.251.050 €1
Kaufpreis
5.900.000 €
Kaufnebenkosten
351.050 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
351.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim, Heidelberg / Kirchheim (69124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchheim ist ein Stadtteil von Heidelberg. Allgemeine Informationen: Kirchheim bietet eine ruhige Wohnumgebung für Familien und junge Leute mit einem angenehmen Lebensklima aufgrund von Wohngebieten und kleinen Geschäften. Anbindung: Öffentliche Verkehrsanbindung: Kirchheim hat gute Straßenbahnverbindungen zum Stadtzentrum. Autoanbindung: Die A5 (Karlsruhe - Frankfurt) ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in Kirchheim, und das Stadtzentrum von Heidelberg wartet mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten auf. Kindergarten und Schulen: Familien finden mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe. Zentrumsnähe: Kirchheim liegt etwa 4 bis 5 km vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Flughafen: Der Flughafen Frankfurt ist 80 km entfernt, während der Flughafen Mannheim regionale Flüge anbietet. Fazit: Kirchheim ist ein attraktiver Stadtteil mit guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, einem familienfreundlichen Umfeld und einer soliden Bildungsinfrastruktur, ideal für Pendler und Familien.
Weitere Informationen
Stichworte
modernisiert: 0, Distanz zum Flughafen: 20.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.91, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zum Bus: 0.13
