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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jeremy Dammann

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Nr. anzeigen

004915153750125

Bremen - Hemelingen |Vollvermietete Kapitalanlage in ruhiger Lage mit 7 Wohneinheiten

€ 795.000

Kaufpreis

489,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

566 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28309 Bremen

(Hemelingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Hemelingen, ein lebendiger Stadtteil im Südosten Bremens, vereint idyllisches Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Stadtmitte. Eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Lebensqualität.

Das Mehrfamilienhaus profitiert von seiner idealen Lage, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

teilweise unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 489,75m² beherbergt 7 vollvermietete Wohneinheiten sowie 2 Garagen.

Sowohl das Kellergeschoss als auch das Dachgeschoss sind bereits ausgebaut und bieten somit vielfältige Möglichkeiten, weitere komfortable und ansprechende Wohnräume zu schaffen.

Wohnung 1 im...

Ausstattung

+ Baujahr Gebäude: 1966

+ Gesamtwohnfläche: 489,75m²

+ Gesamtnutzfläche: 56,33m²

+ Vollvermietet für 53.484,00€ Jahresnettokaltmiete

+ Wohnung 1im Kellergeschoss:
81m² (2-Zimmer)

+ Wohnung 2 im Erdgeschoss:
85,46m² (3-Zimmer)

+ Wohnung 3 im Erdgeschoss:
59,89m²...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...