Einmalige Gelegenheit: 4 Gebäude mit Innenhof und Hinterhof in direkter Nähe zur Fußgängerzone in der Altstadt
Verkauft werden drei Flurgrundstücke in direkter Nähe der Fußgängerzone in der Altstadt von Nördlingen. Der Lageplan befindet sich bei den Bildern der Anzeige, ebenso der Grundriss des Erdgeschosses von den Vordergebäuden.
Flst. 1166 Deininger Straße 4 und 6 Gebäude- und Freifläche mit 827m²
Flst. 1167 Deininger Straße 4 und 6 Gebäude- und Freifläche mit 570m²
Flst. 1185 Henkergasse 3 Gebäude- und Freifläche mit 610m²
Deininger Straße 4 Baujahr: vor 1889 EG +1. OG Gewerbeeinheit über zwei Etagen, leerstehend Bilder und Angaben bei den pdf-Dateien der Anzeige DG
Deininger Straße 6 Baujahr 1963 KG EG: Gewerbeeinheit vermietet 1. OG: Gewerbeeinheit (Bilder und Angaben bei den pdf-Dateien der Anzeige), leerstehend 2. OG Wohnung DG Dachspitz
Zwischen Deininger Straße 4 und 6 befindet sich ein Innenhof.
Henkergasse 3 Baujahr: ca. 1885 sanierungsbedürftig, leerstehend, Nutzung als Lager mit Rückgebäude
Hinterhof mit Stellplätzen
Die Einfahrt zum Hinterhof ist über die Henkergasse.
Heizung: Öl; lediglich die Gewerbeeinheit im 1. OG (ehem. Praxis) in der Deininger Straße 6 besitzt eine eigene Gastherme
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Unser Maklerbüro übernimmt keine Haftung auf deren Richtigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
2200000 €2.200.000 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
2.399.540 €1
Kaufpreis
2.200.000 €
Kaufnebenkosten
199.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
33.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
77.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
78.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deininger Straße 4 und 6, Henkergasse 3, Nördlingen (86720)
Weitere Informationen
Rechtlicher Hinweis
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen. - eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen - eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
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