Charaktervolles Restaurant mit französischem Flair
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Dieses charmante Restaurant mit einem einzigartigen französischen Flair bietet eine Gastronomiefläche von rund 120 qm, ergänzt durch eine Nebenfläche.
Besonders hervorzuheben ist der idyllische Biergarten hinter dem Haus, der eine einladende Atmosphäre für Gäste schafft.
Beim Betreten des Restaurants gelangen Sie auf der rechten Seite in den ersten Gastraum, der mit einem Tresen ausgestattet ist. Im Anschluss befinden sich zwei weitere, liebevoll eingerichtete Räume. Diese können sofort wieder in Betrieb genommen werden. Der dritte Gastraum ist direkt von der Küche aus zugänglich, die zudem einen weiteren Zugang über den Flur bietet.
Eine eingerichtete Küche steht zur Verfügung, kann aber auf das restauranteigene Konzept abgeändert werden.
Die Innengastronomie bietet Platz für ca. 50 Gäste, während der Biergarten derzeit etwa 20 Plätze bereitstellt.
Das Restaurant ist Teil eines Hotels mit Selbst-Check-in. Es besteht die Möglichkeit, Frühstück für Hotelgäste anzubieten, wobei die Konzepte aufeinander abgestimmt werden können.
Fazit: Dieses Restaurant bietet nicht nur eine hervorragende Lage und ein ansprechendes Ambiente, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches gastronomisches Konzept in Verbindung mit dem Hotelbetrieb zu entwickeln.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Keller
Biergarten Küche Voll einrichtete Gasträume Neue Heizungsaanlage Neue Toilettenanlage
Nettokaltmiete: 2.500 € Nebenkosten: 500 € Kaution: 3 Nettokaltmieten Vertragslaufzeit: 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
3.000 €
Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
7500 €7.500 €
Lage
Hauptstraße 1, Überherrn (66802)
Überherrn befindet sich im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich Die Anbindungen an die umliegenden Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind sehr gut
Die Gemeinde ist daher ideal fĂĽr Pendler, da die Autobahn A620 in wenigen Minuten erreichbar ist und Verbindungen nach Saarlouis, SaarbrĂĽcken sowie ins benachbarte Frankreich bietet.
Aber auch für Geschäftsreisende ist der Standort sehr interessant. Überherrn verfügt über mehrere Gewerbegebiete und mit dem Häsfeld über eines der größten Gewerbe- und Industriegebiete im Saarland
Der Ort ist zudem von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wanderwege und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung und sind daher für Urlauber sehr attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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