Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

3.041 €/m²

7 Zimmer  •  197 m²  •  1.207 m² Grundstück

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Burbach (54597)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Ein-/Zweifamilienhaus ist im Norden der Kyllburger Waldeifel. Der Landstrich ist daher auch bei Naturliebhabern, Wanderern und Fahrradfahrern sehr beliebt. Der nächst größere Ort Schönecken ist ca. 10 km entfernt, hier erhalten sie alles für den täglichen Bedarf. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A60 sowie B51 und A1, somit sind die Städte Prüm und Bitburg jeweils in ca. 20, Wittlich in ca. 30 und Trier in ca. 45 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Aber auch die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und die Niederlande sind gut und schnell zu erreichen. UG ist gemauert also Stein auf Stein EG ist ein Streif Haus Renoviert und saniert: Neuer Pelletofen: 12 kW für die Übergangszeit, reicht für 200 m2 (2022) Wlan gesteuert, kann man jederzeit von jedem Ort aus steuern.  Alle Räume im UG und EG wurden neu gestrichen (2022) Alle Heizkörper mit intelligenten Heizkörper Thermostaten ausgestattet ebenfalls Wlan gesteuert (2022) Geländer- am Balkon- Hauseingang wie auch im - Flur, Edelstahl und Milchglas verkleidet (2022) Neuer Außen Eingangsbereich im UG im mediterranen Style (2022) Neues Dach mit Hochwertigen Dachpfannen glasiert in schwarz , auch die Holzlattung ist neu(2022) Neue Elektrik, Schalter wie auch die beiden Schaltschränke sind auf dem neuesten Stand  Vollautomatisches Notstromaggregat für das gesamte Haus, schaltet automatisch um falls es einen Stromausfall geben sollte (2022) Das gesamte Grundstück ist mit einen Doppelstabmatten Zaun eingezäunt (2023) ink Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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