RIDA COMMERCIAL - Attraktives Gewerbegrundstück mit Büro und Stellplätzen - erweiterbar!

€ 8.000

Nettomiete zzgl. NK

2 471 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

2 645 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50829 Köln

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 8.000

2 Stellplätze, je

€ 150

Provision für Mieter

3,57 fache der Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre Mietzeit.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer etablierten Wirtschaftszone in Köln und überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter Autobahnen und Bundesstraßen, sind schnelle Transportwege in alle Richtungen gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
2 Stellplätze: Garage

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet auf 2.645 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Kombination aus Büro- und Lagerflächen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Großzügige Freifläche: 2.471 m² - ideal für Logistik, Lagerung oder als Präsentationsfläche.
-Modernes Bürogebäude: 462 m² - perfekt...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Optional kann dieses Grundstück durch ein angrenzendes Nachbargrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.847 m² erweitert werden. Die zusätzliche Fläche setzt sich zusammen aus 3.697 m² Freifläche sowie einer Werkstatt- und Büroeinheit mit 310 m².

Diese Ergänzung ermöglicht weitere Nutzungsmöglichkeiten für...