Kompaktes Baugrundstück (Grundstück 2) für EFH-Neubebauung / 950 m zum Hauptbahnhof IN

€ 479.800

Kaufpreis

471 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.800

Provision für Käufer

Die Maklerprovision von Käufer und Verkäufer ist verdient und unmittelbar
an Fa. Concilio zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses!
Sie beträgt für den Käufer:
(3 % aus dem Gesamtkaufpreis zzgl. ges. MwSt =) 3,57%

Lage

Verkehrsruhige Lage mitten in einem historisch gewachsenen Baugebiet, im stadtnahen und begehrten Ingolstädter Südviertel: ca. 950 m Entfernung zum Ingolstädter Hauptbahnhof sowie ca. 3,3 km bis zum Innenstadt-Zentrum. Nahe Busline 11 / Fauststraße: Haltestelle Wallensteinstraße, sowie alle der zahlreichen Buslinien an der...

Auf Karte ansehen

Das Grundstück

Grundstücksnutzung: Wohnen
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

Details

Preisinformation

Die aktuell gültige Bodenrichtwertkarte der Stadt Ingolstadt vom 01.01.2024 weist im betroffenen Quartier (Nr. 1150) einen durchschnittlichen amtlichen Richtwert von 1.150,- € / m², bezogen auf eine GFZ von 0,7, aus!

Somit liegt unser Angebot rund 131 € /m² unter dem amtlichen Richtwert!

Weitere Informationen

Bebaubarkeit:
Die auf dem hier vorgelegten Lageplan (vorläufig!) vorgeschlagene Grundstücksteilung basiert auf einem ursprünglich größeren Gesamtgrundstück.

Mit diesem Angebot haben wir eine kompakte Grundstücksfläche für die Errichtung eines Einfamilienhauses vorgesehen:

Der hier angebotene südliche...