Ladenlokal - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Top-Innenstadtlage von Lünen
Dieses denkmalgeschützte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten der Innenstadt von Lünen. Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme. Das geflieste Ladenlokal bietet mit einer Fläche von ca. 60 m² optimalen Platz zum Wohlfühlen für Ihre Kunden und effektiven Arbeiten. Im hinteren Bereich stehen Ihnen ein WC, eine Teeküche, sowie ein Lagerraum zur Verfügung.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
Gäste-WC
Grundrissaufteilung Erdgeschoss
Verkaufsfläche 2, Lagerraum, Teeküche, WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3.300€
Lage
Lünen (44532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Ladenlokal befindet sich mitten in der Lüner City. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt von Lünen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die umliegenden Städte wie Dortmund, Selm und Werne sowie an die Autobahnanschlussstellen A2, A45, A1 sowie die B236.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietpreis: 1.100,- € Kaltmiete zzgl. MwSt. zzgl. Nebenkosten 150,- € Je nach Gewerbe können die Nebenkosten variieren zzgl. Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m²
