Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell gestaltbar und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige, projektiert geplante Zuhause mit einer Wohnfläche von 181,77 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben.
Die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims ist nicht nur eine Frage des Stils, sondern auch der Funktionalität. Mit einem durchdachten Grundriss werden Sie die perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsort finden. Ob ein offener Wohn- und Essbereich für gesellige Abende oder gemütliche Schlafzimmer zum Entspannen - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen!
Besonders hervorzuheben ist die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und sorgt somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard des Hauses tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei und genießen gleichzeitig höchsten Komfort.
Ein Badezimmer sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für weitere sanitäre Anlagen bieten Ihnen Flexibilität, während Sie sich um die Details Ihres neuen Zuhauses kümmern können. Genießen Sie den Luxus eines neu gestalteten Hauses, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
Merkmale
Die Ausstattung Ihres neuen Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Eine Energieeffizienzwand sorgt dafür, dass Ihr Zuhause optimal isoliert ist. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt sicher, dass Heizkosten niedrig bleiben und ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen gefördert wird. Eine Fußbodenheizung gewährleistet Behaglichkeit in jedem Raum, während eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt.
Zusätzlich profitieren Sie von hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - dies sorgt nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern schützt auch vor Lärm und Kälte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit in Ihrem neuen Zuhause. Bei allkauf legen wir Wert auf geprüfte Qualität: Alle Materialien sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet, was Ihnen Sicherheit beim Bau gibt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317869 €317.869 €
1.748,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.467 €1
Kaufpreis
317.869 €
Kaufnebenkosten
33.598 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.768 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gonzerath (54497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu planen und dabei aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: Sei es das Paket "VIELBESCHÄFTIGTE", bei dem alles für Sie organisiert wird; das Paket "AMBITIONIERTE", bei dem Sie einige Dinge selbst übernehmen können; oder das Paket "HEIMWERKER" zur maximalen Kosteneinsparung - wir unterstützen Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen!
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zudem die Freiheit, Innenräume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder nutzen Sie unsere professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
