Mit stolzen 289 qm Gastraumfläche empfängt das Restaurant seine Gäste in einem Ambiente, das Tradition und Moderne harmonisch vereint. Die Inneneinrichtung zeugt von Stil und Eleganz, und die letzte Modernisierung im Mai 2023 garantiert eine zeitgemäße Atmosphäre. Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und vermittelt einen Eindruck von Exklusivität. Die großzügige Außenterrasse mit Platz für 120 Gäste lädt dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten im Freien zu genießen. Diese erweitert die Kapazität des Restaurants und schafft eine besondere Atmosphäre unter freiem Himmel.
Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die Betreiberwohnung mit 70 qm und 3 Zimmern, die dem neuen Betreiber die Möglichkeit bietet, direkt vor Ort zu wohnen und das Restaurant mit Leidenschaft zu führen. Ein großer Lagerraum ergänzt die Infrastruktur und erleichtert den reibungslosen Ablauf des gastronomischen Betriebs.
Das Restaurant bietet einem ambitionierten Gastronomen die perfekte Grundlage, um in die Welt der gehobenen Gastronomie einzusteigen oder sein bestehendes Portfolio zu erweitern. Der sehr gute und gepflegte Zustand des Objekts ermöglicht einen nahtlosen Übergang, und die große Außenterrasse eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen und Feiern.
Für dieses Objekt ist eine Abstandszahlung zu leisten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Kaltmiete
6.000 €
Nebenkosten
1.000 €
Provision für Mieter
4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Die Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Kaution
3NKM
Lage
Erkelenz (41812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrumsnahe Lage auf dem macht das Restaurant zu einem Anziehungspunkt für Genießer und Liebhaber der Speisen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und einer ansprechenden Atmosphäre. Der Hauptbahnhof Erkelenz ist 200 Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.
Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 289,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 33.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zum Bus: 21.04
