komplett möbliert wartet hier die Hochparterre-2-Zimmer-Wohnung auf Sie
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Die ca. 55m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines eines gepflegten Dreifamilienhauses in Ansbach. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ein Duschbad. Die kernsanierte Wohnung ist komplett möbliert. Sie müssen nur Ihr persönliches Hab und Gut mitbringen.
Sie betreten Ihre neue Wohnung und haben eine schöne Diele von wo aus Sie das Bad, die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer betreten. Ihre Küche ist großzügig und kann als Wohnküche genutzt werden. Das helle Wohnzimmer schließt sich an. Hier können Sie es sich auf der Couch bequem machen. Für besonderes Wohlvergnügen sorgt der schöne, große nach Süden ausgerichteten Balkon. Jetzt kann der Sommer kommen. Das Schlafzimmer, ebenfalls hell und freundlich, bietet eine angenehme Größe.
Im hellen modernen Badezimmer befindet sich eine barrierearme Dusche und Waschbecken. Die Waschmaschine findet im Keller ihren Platz.
Die Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wurde 2024 energetisch saniert, mit neuem Dach und neuer Luft-Wärmepumpenheizung. Dadurch braucht man auch an kalten Tagen nicht an unnötige Energiekosten denken und sich im neuen Zuhause wohl fühlen.
Merkmale
frei ab sofort
Balkon
Energieausweis nach Bedarf Ausgestellt am 17.02.2023 Gültig bis: 16.2.2034 Baujahr Haus 1927 Baujahr laut Energieausweis 1927 + 1964 Energieträger Gas - lt. Energieausweis seit 2024 Luft-Wärme-Pumpe Verbrauchskennwert: 309,7 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
885 €
Kaltmiete
13 €/m²
715 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2145 €2.145 €
Lage
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Infrastruktur von Ansbach ist ausgesprochen gut mit: BAB6, B13, b14, Bahnhof mit S4, Regionalbahn und Busverbindungen. Außerdem bietet die Stadt Ansbach gute schulische Bildungsmöglichkeiten. Sie bietet: 2 Realschulen, 3 Gymnasien verschiedene Berufsschulen und eine Hochschule für angewandte Wissenschaften an.
Sie wohnen hier verkehrsgünstig. Zum Bahnhof oder zur Fußgängerzone brauchen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine monatlich Kaltmiete von nur 715,- Euro kann diese schöne Wohnung ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Die Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizung betragen 170,-- Euro. 3 Kaltmieten Kaution.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
