Grundstück zum Kauf

139000 €139.000 €

56,53 €/m²

2.459 m² Grundstück

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Kreta, Agios Nikolaos (721 00)

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Baugrundstück von 2.459 m², schön gelegen auf leicht erhöhtem Gelände (28 m über dem Meeresspiegel) in den Außenbezirken der kosmopolitischen Touristenstadt Agios Nikolaos.

Es hat die Baugenehmigung für ein Haus oder Häuser von bis zu 200 ², gebaut auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller und Dachgeschoss. Genügend Platz wäre vorhanden, um auf dem Grundstück einen Pool, offene und überdachte Terrassen, Gartenflächen und Parkplätze zu bauen.

Das Land hat eine gute asphaltierte Straßenanbindung und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind direkt vor Ort.

Das Stadtzentrum von Agios Nikolaos mit vielen Annehmlichkeiten sowie die nächsten Sandstrände sind nur 2 Autominuten entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Bundesland: Lasithi, im Stadtteil gelegen