Beuna bei Merseburg: Ehemaliges Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!!!
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Liegenschaft die zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. In den letzten Jahren wurden Teile des Gebäudes zum Unterstellen vermietet, mittlerweile ist die Liegenschaft aber leerstehend. Auf einem ca. 5.685 m² großen Grundstück sind U-Förmig drei verschiedene Gebäudeteile angeordnet die über zwei Geschosse eine Fläche von Schätzungsweise 1.700 m² bieten, die Dachgeschosse und etwaige vorhandene Keller wurden bei der Schätzung nicht berücksichtigt. Die aufstehenden Gebäude befinden sich in einem unsanierten Zustand.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten einer Nachnutzung, z. Bsp. als Handwerkerhof, Lagerboxen oder ähnliches.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gern an und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen per E-Mail zu. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren bei dem Sie sich einen individuellen Eindruck verschaffen können.
Merkmale
5.685 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
Provision für Käufer
7,14 % incl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.069 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beuna (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Beuna, bei Merseburg, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zum bedeutenden Chemie-Standort Leuna. Diese Region ist bekannt für ihre starke chemische Industrie und bietet zahlreiche Synergien für Unternehmen, die in verwandten Branchen tätig sind. Die Anbindung an die Autobahn A38 sowie die Nähe zu den Städten Merseburg, Halle (Saale) und Leipzig gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Verkehrsinfrastruktur ist optimal ausgebaut, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten von Vorteil ist. Beuna selbst bietet ein attraktives Umfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote, die zur Lebensqualität beitragen und eine hohe Kundenfrequenz generieren. Die Nähe zum Chemie-Standort Leuna eröffnet zudem vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und Zugang zu einem breiten Netzwerk von Fachkräften und Zulieferern. Insgesamt stellt die Lage der Gewerbeimmobilie in Beuna bei Merseburg eine hervorragende Grundlage für nachhaltigen Geschäftserfolg dar - nutzen Sie die Vorteile eines aufstrebenden Standorts mit exzellenter Anbindung und direktem Zugang zu einem der wichtigsten Chemiezentren Deutschlands!
Weitere Informationen
Sonstiges
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