**Leerstehende Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zur Eigengestaltung**
Die im Jahr 1994 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 138,47 m² Wohnfläche und einem ca. 244 m² großen Grundstück ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Über den Haupteingang gelangen Sie in den praktischen Flurbereich, der mit einem Gäste-WC und einer Abstellkammer ausgestattet ist. Von hier haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der Dank der offenen Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. In der Sommerzeit können Sie die Sonne auf der südlich ausgerichteten Terrasse genießen oder mit Freunden und Familie im Garten grillen. Der Garten ist mit einer Markise ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt viel Raum für Ihre Hobbys oder eine individuelle Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Holzfenster in Weiß mit Isolierverglasung und elektronische Jalousien, die für eine angenehme Lichtregulierung sorgen. Die Gaszentralheizung, die 2017 erneuert wurde, garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Im gesamten Haus finden Sie eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichböden, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und rundet das praktische Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen eine perfekte Möglichkeit für den schnellen Einzug. Diverse Räumlichkeiten wurden nachträglich zum besseren Verständnis der möglichen Möblierung virtuell aufgearbeitet.
Merkmale
244 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
. Baujahr 1994 (Massivhaus) . 138,47 m² Wohnfläche . Ca. 244,00 m² Grundstück . 4 Zimmer . Fassade 2022 aufbereitet . Satteldach mit trapezförmiger Gaube . Holzfenster(weiß) mit Isolierverglasung . Elektronische Jalousien . Gaszentralheizung von 2017 . Abstellkammer . Gäste-WC . Vollbad mit Badewanne & Dusche . Keine Einbauküche vorhanden . Fließen, Laminat, Teppich . Garten mit Terrasse - südlich ausgerichtet . Markise . Gartenschuppen . Carport . Sofort bezugsfrei
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.491,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
386.641 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
41.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zossen (15806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Siedlung, in der sich das Grundstück befindet, liegt in Zossen, im Landkreis Teltow-Fläming, etwa 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze. Mit rund 20.000 Einwohnern bietet Zossen eine naturnahe Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen, sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Hauptstadt ist über die Bundesstraße B96 schnell erreichbar, und mehrmals pro Stunde bestehen direkte Bahnverbindungen nach Berlin. Der Bahnhof Zossen ist bequem in etwa 8 Minuten mit dem Bus erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, etwa 1,8 km südwestlich der historischen Altstadt von Zossen. Die Bahngleise der Strecken Berlin-Dresden und Berlin-Leipzig verlaufen in kurzer Entfernung und bieten weitere Mobilitätsvorteile. Zossen punktet mit einer umfassenden Infrastruktur: Es gibt Kitas, eine Grundschule, eine Oberschule sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Arztpraxen gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bibliothek sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gelegentlichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
