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Immobilien Bayrisch Wohnen GmbH

Herrn Johannes Burger

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Nr. anzeigen

+49 8031 7472

Nachhaltig investieren, langfristig profitieren - 2- Zimmer Dachgeschosswohnung in Raubling zu verkaufen

€ 248.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83064 Raubling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Hausgeld

€ 223

1 Stellplatz

€ 17.500

Provision für Käufer

2 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Raubling, einer charmanten Gemeinde in Oberbayern. Der Stadtteil ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Supermärkte, Restaurants und Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1998. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Ein Garage gehört zur Wohnung (Preis wie ausgeschrieben) und ein Keller steht...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, einer Dusche und einer Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Rollläden sind an den Fenstern angebracht. Die Bodenbeläge in den Räumlichkeiten sind aus Parkett und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. Garage liegt bei 265.500 €.

*Visuelle Vorschläge, erstellt mittels KI
Alle Informationen und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt und entsprechend dem Wissens- und Erkenntnisstand zum Zeitpunkt der Anzeigenherausgabe zusammengestellt. Irrtum und Änderungen...