Ihr Immo-Team Hödl
Herr Wolfgang Hödl
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei Garagen und herrlichem Blick!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Stuttgart-Wangen ist ein dynamischer und aufstrebender Stadtteil im Südosten Stuttgarts. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbeflächen und großzügigen Grünanlagen aus. Diese Vielfalt macht Wangen besonders attraktiv für eine breite Zielgruppe, von Familien bis hin zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten und zwei Garagen in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Mehrgenerationennutzung mit separaten Wohnbereichen.
Allgemeines & Zugang:
Das Gebäude ist über eine...
Ausstattung
UG
- Flur
- Küche / Keller
- Gewölbekeller
- Kellerraum
- Kellerraum
Erdgeschosswohnung
- Flur / Eingangsbereich, Laminatboden
- Küche, gefliest
- Wohnzimmer, Laminatboden, mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Terrasse in Westausrichtung
- Kinderzimmer, Laminatboden
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.026,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sanierungen/Renovierungen:
- 1983: Wärmedämmung mit 7 cm Styropor und Neuverputzung
- 1984/85: Neudeckung des Daches, neue Kamine sowie Dachrinnen und
Fallrohre
- ca. 1985: Neue Holzfenster
- ca. 1985: Erneuerung der Trinkwasserversorgung (verzinkte Stahlrohre im
Gebäude)
-...
Anbieter der Immobilie
Ihr Immo-Team Hödl
Rebengartenstr. 8, 72766 Reutlingen
Online-ID: 2hq735r
Referenznummer: WH73
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