Ihr zukünftiges Zuhause in Cracau, Magdeburg - 918 m² für Ihre Ideen
Merkmale
918 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser großzügige Bungalow bietet auf 130 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer großen Wohnküche, ist er perfekt für Familien geeignet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Wohngefühl. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Das Hauptbad wird zur Wohlfühloase, während das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche praktischen Komfort bietet. Mit cleverer Raumaufteilung, viel Stauraum und einer energieeffizienten Bauweise (EH 55 GEG) ist der Bungalow 131 ein Zuhause für alle Lebensphasen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569550 €569.550 €
4.381,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
629.752 €1
Kaufpreis
569.550 €
Kaufnebenkosten
60.202 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.543 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.333 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cracau, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cracau, ein attraktiver Stadtteil von Magdeburg, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe. Mit dem Elbauenpark und den Herrenkrugwiesen bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt ist dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar, während vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten für eine hohe Lebensqualität sorgen. Cracau verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 254550 Euro und dem Grundstückspreis von 315000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 131 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
