Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 8 Zimmer 282 m² 8.653 m² Grundstück Arzfeld 54687

Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €
1.947 €/m²
8 Zimmer • 282 m² • 8.653 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, auf großem Grundstück, zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, auf großem Grundstück, zu verkaufen!

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 erbaut und stetig renoviert. 2017 kamen die zwei Garagen mit 3,20m x 3,00m großen elektrischen Rolltoren hinzu.
Das Haus liegt zentral in Arzfeld auf einem Grundstück mit 8.653 qm, womit Tierhaltung leicht möglich ist. Das Haus bietet insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten verteilt.
Im rechten Wohnhaus liegt die noch nicht renovierte 2 - Zimmerwohnung mit 80qm. Im 1. Stock befindet sich eine renovierte und sofort beziehbare 2 – Zimmerwohnung mit 80qm. Die dritte Wohneinheit liegt im linken Hausteil und verfügt über 122qm, mit drei Schlafzimmern.
Das Haus ist zum teil renoviert und teils renovierungsbedürftig

Ausstattung:

Beton-Ziegel -Dacheindeckung, Kunstschiefer
-2 Einbauküchen
-Terrasse mit ca. 100qm
-Fliesen, PVC, Steinzeug, Laminat
-Doppelverglasung Kunststoff und dreifach Verglasung Holz
-TV – SAT, schnelles Internet
-Öl Zentralheizung von 2018 + Holzofen

Merkmale

2 Geschosse
8.653 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

1.946,81 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

Geschätzte Gesamtkosten

603.900 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

54.900 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.450 €

Provision für Käufer (3%)

16.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arzfeld (54687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arzfeld liegt innerhalb des Dreiländerecks Deutschland-Belgien-Luxemburg in dem Teil der Westeifel, der Islek genannt wird, im westlichen Teil des Eifelkreises Kreises Bitburg-Prüm, an der B 410, etwa 15 km vor dem Grenzübergang nach Luxemburg.

Entfernung nach Trier ca.60km, Luxemburg Stadt ca. 74km, Köln ca.130km

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

RD- IMMO S.a.r.l.Maklerbüro

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2hqak5m

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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