Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.234 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  2. Geschoss

---

Zempin (17459)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem zukünftigen Feriendomizil oder Investment auf der wunderschönen Insel Usedom! Diese sehr schöne und gut gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet eine einzigartige Kombination aus Strandnähe, Komfort und lukrativen Vermietungsmöglichkeiten.

Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage

Die im Jahr 1998 erbaute Wohnung besticht durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung. Auf 77 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder Feriengäste. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Hier können Sie den Tag bei frischer Ostseeluft und herrlichem Ausblick ausklingen lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine - ideal für den täglichen Komfort oder für Feriengäste. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was eine leichte Reinigung gewährleistet und sich hervorragend für eine Ferienwohnung eignet.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Stellplatz in der Tiefgarage, der über ein separates Treppenhaus bequem und direkt zur Wohnung führt. Diese komfortable Lösung spart Zeit und macht das Ankommen besonders angenehm.

Perfekte Lage - Natur und Strand vor der Haustür

Die Wohnung liegt in Zempin, einem ruhigen und idyllischen Ort auf Usedom, der vor allem bei Urlaubern sehr beliebt ist. Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt, getrennt durch einen schmalen Waldstreifen, der die Naturverbundenheit der Lage unterstreicht. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zum Meer, sondern auch die Ruhe und Erholung, die Zempin so besonders macht.

Attraktive Vermietung durch erfahrene Agentur

Ein weiteres Plus dieser Immobilie: Die Wohnung wird derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung betrieben. Eine erfahrene Vermietungsagentur, die sich direkt im Haus befindet, kümmert sich professionell um alle Belange der Vermietung - von der Buchung über die Betreuung der Gäste bis zur Endreinigung. So können Sie die Vorteile dieser begehrten Lage nicht nur privat genießen, sondern auch von einer lukrativen Rendite profitieren, ohne sich selbst um die Vermietung kümmern zu müssen.

Warum diese Wohnung?

. 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
. Ca. 77 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Paare oder Feriengäste
. Ruhige Lage in Zempin - nur wenige Gehminuten zum Ostseestrand
. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
. Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung
. Professionelle Ferienvermietung durch Agentur im Haus

Einmalige Gelegenheit auf Usedom

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus eigenem Urlaubsparadies und rentabler Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück auf Usedom präsentieren zu dürfen!

Zögern Sie nicht - diese Wohnung ist ein Highlight, das schnell neue Besitzer finden wird.

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Flughafen: 34.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.22