ACHT MODERNE WOHNEINHEITEN VERTEILT AUF ZWEI GEBÄUDE. AUF DEM CA. 1.260 m2 GROSSEN GRUNDSTÜCK ENTSTEHEN ZWEI UNABHÄNGIGE GEBÄUDE.
Die beiden Häuser sind von der Friedrichstraße aus zugänglich. Zur Straße gerichtet entsteht das vordere Mehrfamilienhaus (A) mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind als Maisonette-Wohnung konzipiert. Das moderne Doppelhaus (B) wird rückwärtig zur Straße hinter Haus A errichtet. Architektonisch reizvoll fügt sich das Gebäude mit seinem Pultdach, der modernen Gebäudehülle sowie den großzügigen Fensterflächen in die Umgebung ein.
Hierbei handelt es sich um die Wohnung 8: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Südausrichtung und ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im modernen Doppelhaus (B) - mehr unter www.f11-reutlingen.de.
Merkmale
Bezug: Sommer 2026
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
° private Gartenanteile ° nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone ° bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht ° hochwertige und moderne Ausstattung ° Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern ° durchdachte Grundrissaufteilung ° hocheffiziente Wärmepumpen ° KfW 55 EE Standard ° 2 Außenstellplätze für je 15.000 €
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
669000 €669.000 €
4.447,84 €/m²
Provision für Käufer
0,00 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
739.713 €1
Kaufpreis
669.000 €
Kaufnebenkosten
70.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sickenhausen, Reutlingen-Sickenhausen (72768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SICKENHAUSEN - EINE INFRASTRUKTUR DIE ÜBERZEUGT!
Sickenhausen ist einer von insgesamt zwölf Stadtteilen der großen Kreisstadt Reutlingen. Die Stadt liegt rund fünf Kilometer von der Reutlinger Innenstadt entfernt. Am nordwestlichen Stadtrand von Reutlingen gelegen punktet Sicken- hausen vor allem bei der Infrastruktur. Durch die Anbindung der Bundesstraße sind die umliegenden Stadtteile sowie Reutlingen, Tübingen und auch der Stuttgarter Flughafen schnell und ein- fach mit dem Pkw erreichbar. Den ländlichen Flair und die kurzen und schnellen Wege wissen die ca. 2.100 Einwohner besonders zu schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
F11-Reutlingen - http://f11-reutlingen.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
