WEAG Immobilien & Projekte GmbH
Herr Alwin Weag
022 ···
Nr. anzeigenExklusiveNeubauwohnung im Troisdorfer Stadtteil Bergheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt. = 18.520 €
Lage
Der Troisdorfer Ortsteil Bergheim ist ein ehemaliger Bauern- und Fischerort und hat ca. 5.750 Einwohner.
Seine Lage ist von der Nähe der Siegauen und des Rheins geprägt und liegt sehr zentral nah an Bonn und Siegburg.
Die Verkehrsanbindung sowohl über die wenige km entfernte A59 als auch die öffentlichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
24.01.2022 bis 23.01.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Im Troisdorfer Stadtteil Bergheim, zentral im Ortskern und nah an Bonn und den Rhein sowie an den Anschluss zur A 59, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Stellplätzen.
Die Wohnungen weisen eine Wohnfläche zwischen 81 und 134 qm auf und werden bis 12/2025 in massiver Bauweise mit gehobener Ausstattung...
Weitere Informationen
Eckdaten
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr2025
Einheitenanzahl5 Wohnungen
Geschosse2
GesamtflächWohnflächenevon 80,33 qm bis 134,13 qm
Grundstücksfläche647 qm
Stellplätze5
HeizungLuftwärme mit Fußbodenheizung
Bauweisemassiv
Dachform/-eindeckungSatteldach/...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
WEAG Immobilien & Projekte GmbH
Statthalterhofallee 41A, 50858 Köln
Online-ID: 2hqjn52
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