Bremen - Oslebshausen | Große Gewerbefläche direkt im Nahversorgungszentrum am Oslebshauser Bahnhof
Auf einer Fläche von 370m² bieten sich Ihnen in diesem 2005 fertiggestellten Mietobjekt in Bremen Oslebshausen diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe.
In der ersten Etage gelegen, verteilen sich mehrere abgetrennte Räume sowie weite offene Bereiche, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Ein zentral gelegener, erhöhter Aufsichtsbereich mit Wasseranschluss stellt eine einzigartige Feature dar, das sich für spezielle Bedürfnisse anpassen lässt. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Personalraum und separate WC-Anlagen für Personal und Kunden, was den Komfort und die Funktionalität weiter erhöht.
Die gesamte Fläche lässt sich bei Bedarf individuell und flexibel umgestalten.
Die zahlreichen Fenster entlang der Straßenfassade sowie eine Werbetafel bieten hervorragende Marketinginstrumente, um Ihr Gewerbe wirkungsvoll zu präsentieren.
Direkt am Objekt stehen ausreichend PKW-Parkplätze sowie Anlehnbügel für Fahrräder zur Verfügung, die Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen.
Die Einheit ist fĂĽr Sie ab dem 01.06.2024 zur Anmietung verfĂĽgbar.
Bei der Schließung eines Vertrages mit einer Laufzeit von fünf Jahren oder länger, übernimmt der Eigentümer die volle Courtage.
Merkmale
frei ab sofort
Kein Keller
Gäste-WC
+ Gesamtmietfläche: 370m²
+ LĂĽftungs- und Klimaanlage
+ Wasseranschluss an zentraler Stelle
+ Geflieste saubere WC-Anlagen
+ Geräumiger Treppenaufgang
+ Parkflächen vor und neben dem Gebäude
+ Anlehnbügel für Fahrräder vor dem Gebäude
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
4.070 €
Nettomiete
8 €/m²
2.960 €
Nebenkosten
1.110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
12210 €12.210 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.960,00 EUR
Lage
Oslebshausen, Bremen (28239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietfläche ist direkt im Nahversorgungszentrum am Oslebshauser Bahnhof gelegen und damit optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Egal ob mit den Bussen der Linien 80 und 81 oder der Regio-S-Bahn 1 ist dieses Geschäft in wenigen Minuten aus ganz Bremen erreicht und vorallem an die umliegenden Stadtteile stark angebunden.
Auch mit dem PKW ist die Einheit außerordentlich gut zugänglich. Über die Hauptstraße "Oslebshauser Tor" liegt nördlich die Autobahn 27 Abfahrt "Bremen-Industriehäfen" und südlich das Stadtteilzentrum quasi direkt vor der Tür.
Direkt gegenüber befindet sich ein Penny-Markt sowie zahlreiche kleinere Ladengeschäfte und Gastronomien, was die Mikrolage belebt und einen Kundenzulauf garantiert.
