Ihr individuelles Stadthaus in Mutterstadt - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im charmanten Mutterstadt! Dieses großzügige Stadthaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projiziert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 204,86 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist es der ideale Rückzugsort für Groß und Klein. Die offene Architektur ermöglicht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet nicht nur ein hervorragendes Raumangebot, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Design oder klassischer Stil - hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Nutzen Sie die Gelegenheit, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das Ihnen die Möglichkeit bietet, eine entspannende Wellness-Oase zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne relaxen oder eine erfrischende Dusche genießen können.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 578 m² können Sie zudem einen schönen Garten anlegen oder eine Terrasse gestalten, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen können. Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!
Diese Immobilie erfüllt zudem höchste energetische Standards mit dem KFW55 Energietyp - das bedeutet nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrigere Energiekosten für Sie. Profitieren Sie von einem effizienten Heizsystem und leisten Sie einen Beitrag zum Klimaschutz.
Merkmale
578 m² Grundstück
Kein Keller
Das Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören unter anderem: - Energieeffiziente Wandkonstruktion, - Echtholztreppe, - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen, - Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung, - Eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima, - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Energieeffizienz gewährleisten.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht herein. Zudem erhalten Sie Zugang zu Ihrem persönlichen Bemusterungszentrum, wo Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien auswählen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
622453 €622.453 €
3.038,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
688.247 €1
Kaufpreis
622.453 €
Kaufnebenkosten
65.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.337 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.222 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.112 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mutterstadt (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mutterstadt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Region und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: - Das Paket VIELBESCHÄFTIGTE: Ideal für diejenigen, die sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten. - Das Paket AMBITIONIERTE: Für alle, die gerne aktiv am Bauprozess teilnehmen wollen. - Das Paket HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Informieren Sie sich gerne bei uns über weitere Details zu unserem Angebot an Ausbauhäusern und lassen Sie sich individuell beraten! Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus Realität wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
