m² Immobilien GmbH
Herr Andreas Knöbel
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Nr. anzeigenENTWURF 4-Familien-Haus in Rheda, geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Rheda-Wiedenbrück ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh und liegt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in ca. 11 km und Lippstadt in ca. 20 km Entfernung liegend. Auch Bielefeld und Paderborn sind in ca. 35 km schnell zu erreichen.
Die Einwohnerzahl von Rheda-Wiedenbrück...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Gültigkeit
bis 13.05.2018
Endenergieverbrauch
137,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage und zugleich die Möglichkeit zur Eigennutzung kennzeichnen dieses Objekt.
Das auf einem Eigentumsgrundstück von 939 m² im Ursprung im Jahr 1971 errichtete 4-Familienhaus bietet viele verschiedene Optionen zur Nutzung.
Insbesondere weil zwei der vier Wohnungen freigestellt sind, bzw...
Ausstattung
+++ 939 m² Eigentumsgrundstück
+++ 4 Wohneinheiten
+++ Einbauküche EG links
+++ ca. 272 m² Wohnfläche (116/34/65/57)
+++ ca. 110 m² Nutzfläche
+++ 2 Garagen
+++ 6 PKW-Stellplätze
+++ Ist-Miete EUR 533,39 kalt p.m. (nur 2 Wohnungen)
+++ Soll-Miete EUR 2.330,- kalt p.m. (4 Wohnungen / 2 Garagen)
+++...
Preisinformation
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.400,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2hqxq5s
Referenznummer: 4576
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