Neubau-Gewerbepark in Viersen ! ca. 700 m² bis 1.200 m² Lagerfläche !
DER UNTERNEHMERPARK Heiligenstraße 77-95 in Viersen Die zwei neuen Gewerbehallen an der Heiligenstraße 77-95 in Viersen sind gut an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden. Mit dem effizienten Grundriss können Flächengesuche zwischen 440 und 1.415 m² bedient werden. Großzelligere Anmietungen sind durch unser variables Konzept ebenfalls möglich.
Ihre Vorteile als Mieter: - Neubau nach den Kriterien des nachhaltigen Bauens - Erhöhte Hallendämmung und LED-Beleuchtung reduzieren den Energiebedarf - Fossilienfreie Beheizung - Selbst erzeugter Mieterstrom mittels PV-Anlage sorgt für ökologisch und ökonomisch nachhaltige Mietflächen - Elektroladestation für Ihr Elektroauto
Merkmale
86 Stellplätze: 86 Außen-Stellplätze
Halle:
- 6,5 m UK Binder - erhöhter Dämmstandart - Ebenerdige Sektionaltore ( ca. B 3,00m x H 4,30m) - Betonboden mit abriebfester Oberfläche und einer zusätzlichen Flächenlast von 50 kN/m² (5,0 to/m²) - LED-Beleuchtung - Starkstromanschluss - Lüftungsanlage - Hallenheizung - Wärmepumpe
Büro:
- außenliegender Sonnenschutz - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Teppich- oder Linoleumböden - abgehängte Decke - Ausbau auf Mezzaninfläche vorgerüstet - Brüstungskanäle inkl. Elektroverkabelung ( ohne EDV/ IT-Verkabelung) - LED- Beleuchtung - Heizen/ Kühlen über Deckenumluftgeräte mit Wärmepumpen - Zertifizierung nach dem GOLD-Stand der DGNB
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
11,90 €/m²
Provision für Mieter
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. zzgl. MwSt.
